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私が覚えたゴロ合わせ?

 ココでは私が自分で考えたを紹介します。ゴロ合わせは、私が使っていたテキスト「まる覚え宅建塾」と補い合えば、ほぼ全部網羅しているでしょう。もちろん参考書の方のゴロ合わせは掲載できないので、購入するか自分で考えるか、してください。

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■宅建業法
商売やるなら修猶館、違反の書式は保留します。 覚え方
福岡で有名な進学校「修猶館」高校。商売を学びたいなら、是非そこで。校則を違反したって、書式の違いで保留できます。


意味
媒介契約書の種類

所在地 商売
売買価額
種類(一般or専任or専属) 修猶館
有効期間
解除に関する事項
契約違反の措置 違反
契約書の種類が大臣が定めた形式か?(ひな形) 書式
報酬 保留
指定流通機関への登録


ポイント
契約書の記事項は混乱しやすいの、要注意。
食った手で損害賠償、歌手ロン龍。 覚え方
食物を食べた手で、店の商品を触ってしまって訴えられたのです。歌手ロン龍とは、最近CDを出したばかりのロンドンブーツのこと。


意味
売り主が「宅建業者」、飼い主が「素人」の場合の制限 。
クーリングオフ 食った手で
他人所有の売買
手付金等保全措置
手付けの制限
損害賠償予定額の制限 損害賠償
瑕疵担保責任の特約 歌手
割賦販売契約(ローン) ロン
所有権留保


ポイント
毎年必ず2〜3問出ます。その内容もしっかり覚えて下さい。
当時の表示代金で、陶器を引き渡す。
改題不正の損害賠償、危険なお菓子の消費税
覚え方
当時、表示していた代金で高級な陶器を引き渡してしまったんです。しかし、陶器の題名を不正していたので、訴えられる。結局、正味期限切れのお菓子の消費税くらいしか儲かりませんでした。


意味
契約成立後に交付する書類の記事項(37条の書面)

当事者の住所指名 当時の
物件の表示(住所) 表示
代金、賃貸金 代金
登記転の申請時期 陶器
物件の引渡時期 引き渡す
解除 改題
代金以外に授受される金銭
ローンの賃借不成立の場合 不正
損害賠償、違約金 損害
危険負担 危険
瑕疵担保責任 お菓子
税金の負担 消費税


ポイント
宅地建物を契約通り引き渡せない時、それは業法的にどのような処理するのか?

あなたのゴロ合せを教えて下さい


 宅建は覚える量がとにかく多いし、それぞれ似ているし。あんまり深く考えずにゴロ合わせで覚えた方がお得ですよ♪

あなたのゴロ合せを教えて下さい ♪



註)当ホームページの管理人はタダのなまけものの学生であり、実際の宅地建物取引に関する営業の知識は全くの素人であります。情報はあくまで私個人の体験に基づく物なので、ご了承下さい。