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私が覚えたゴロ合わせ?

 ココでは私が自分で考えたを紹介します。ゴロ合わせは、私が使っていたテキスト「まる覚え宅建塾」と補い合えば、ほぼ全部網羅しているでしょう。もちろん参考書の方のゴロ合わせは掲載できないので、購入するか自分で考えるか、してください。

民法
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■税金
実家なら51才でも制限無し。孤児の金融土地は無し。 覚え方
実家に住んでいるなら51才でも何も制限されることが無いということ。


意味
登録免許税(≒印紙税)の住宅用家屋の税率軽減措置。つまり税金を安くするための条件。

住宅用家屋 実家なら
50F以上 51才でも
取得後1年以内
年収がどんなに高くてもOK 制限無し
個人用の家 孤児
自分で住むための家

住宅金融公庫でもOK

金融
土地は適用無し 土地は無し



ポイント
出題の回数こそ少ないものの、税金嫌いはなくしましょう。
譲渡して、町長さんが「買換えろ」、と。 覚え方
一度は譲渡したものなんだけど、町長さんが買換えをススメるものだから、きっと良いはず。買換えましょう。


意味
所得税に関する事項。所得税は譲渡所得金額に税金がかかります。様々な控除の特例があります。

譲渡所得 譲渡して
長期譲渡 町長さん
居住用長期譲渡
3000万円控除
買換え特例 買換えろ
ローン

土地収用法

と。



ポイント
税金関係の出題は、ほとんどがココからです。「まる覚え宅建塾」の解説は非常に分かりやすいので、是非理解して下さい。

あなたのゴロ合せを教えて下さい


 宅建は覚える量がとにかく多いし、それぞれ似ているし。あんまり深く考えずにゴロ合わせで覚えた方がお得ですよ♪

あなたのゴロ合せを教えて下さい ♪


註)当ホームページの管理人はタダのなまけものの学生であり、実際の宅地建物取引に関する営業の知識は全くの素人であります。情報はあくまで私個人の体験に基づく物なので、ご了承下さい。